Wohnen | Hamburg-Stadtteile

Bramfeld – Gemütlich, aber ohne See

Frank von Kittlitz — Fri, 07 Jun 2013 12:25:54 +0000

Bevor ich mich auf den Weg in einen Stadtteil mache, überlege ich mir, welche Vorurteile und Begrifflichkeiten ich zu einem Viertel im Kopf habe, um dann vor Ort meine Vorstellung von der Realität ersetzen zu lassen. Zu dem Stadtteil Bramfeld fiel mir als einziges Stichwort der Bramfelder See ein, an dem ich schon mal spazieren gegangen war und den ich als sehr idyllisch in Erinnerung hatte. Ein Blick in Google Maps zeigte aber schnell, dass der Stadtteil Bramfeld lediglich an den gleichnamigen See grenzt, dieser sich aber in den Stadtteilen Ohlsdorf und Steilshoop dahinschlängelt.

[See image gallery at hamburg-stadtteile.de] Dementsprechend vorurteilsfrei besuchte ich Bramfeld, das mit über 50 000 Einwohnern zu den bevölkerungsstärksten Stadtteilen gehört. Relativ schnell landet man hier auf der Bramfelder Chaussee, dem Herz, Hirn und Magen des Viertels. Vom Fleischer an der Ecke bis zur Burgerkette, vom schwedischen Modemulti bis zur Boutique für die Oma: hier kann man alles finden. Wenn man von der Bramfelder Markplatzgalerie, einer moderne Shoppingwandelhalle, absieht, hat man auf Bramfelds Hauptstraße manchmal das Gefühl, man sei in die 70er oder 80er Jahren zurückversetzt. Dieser gemütliche Eindruck verstärkt sich auch in den Seitenarmen der Bramfelder Chaussee. Viele Straßenzüge sind geprägt von Einfamilienhäusern, in einigen hat Bramfeld fast ländlichen Charakter. In anderen Ecken stehen Reihenhäuser und einige Wohnblocks, insgesamt wohnen etwa zwei Drittel der Bramfelder in Mehrfamilienhäusern.
Das durchschnittliche Einkommen der Bramfelder liegt leicht unter dem Hamburger Mittel, die Arbeitslosenquote der Bevölkerung mit 8,8 Prozent in etwa im Hamburger Schnitt. Wenn man das bodenständige Flair des Stadtteils als gemütlich empfindet, kann man in Bramfeld vielerorts schöne Wohnungen oder Häuser unterhalb der 10 Euro / m² Grenze mieten. Auch der Blick auf die Kriminalitätsstatistik lässt nervöse Herzen ruhiger pochen: Die Werte für Diebstahl- und Gewaltdelikte liegen absolut im familienfreundlichen Bereich.

Wer will nach Bramfeld?

Mit den vergleichsweise günstigen Mieten und der für die stadtnähe großen Anzahl an Einfamilienhäusern eignet sich Bramfeld für Singles und junge Familien, die Platz zum Wohnen haben möchten und trotzdem nicht auf eine gewisse Infrastruktur verzichten wollen. Von der Frisur bis zur Waschmaschine kann alles im Stadtteil bezogen werden. Zudem gibt es eine große Anzahl an einladenden Restaurants. Und wenn jemand Entspannung sucht, muss er nur über die Stadtteilgrenze laufen und kann dann seine Füße in den Bramfelder See baumeln lassen. Der Besitz eines Autos wäre einem zukünftigen Bramfelder aber trotzdem anzuraten, da es in Bramfeld weder eine S-Bahn noch eine U-Bahn-Station gibt.

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Blankenese – Reich und schön

Frank von Kittlitz — Fri, 03 May 2013 15:55:14 +0000

Der Elbvorort Blankenese gehört zu den Stadtteilen Hamburgs, von denen selbst Nichthamburger eine klare Vorstellung haben, wie es denn dort so sein müsste. Inner- und außerhalb Hamburgs gilt Blankenese als Tummelplatz der bürgerlichen Hamburger Oberschicht. Gäbe es einen Einwohner Blankeneses, der sich gegen diesen Eindruck wehren wollte, könnte er mit voller Unterstützung der Faktenlage sagen: „Moment mal, es gibt hier nicht nur Villen! Über die Hälfte aller Wohnungen befinden sich in Mehrfamilienhäusern und außerdem hat Blankenese bei der Bürgerschaftswahl 2011 mehrheitlich SPD gewählt. Und wie jeder weiß, ist Blankenese ein altes Fischerdorf!“. Recht hätte er, aber wenn man sich an einem sonnigen Tag über den wunderschönen Alsterwanderweg von Teufelsbrück aus Blankenese nähert und sich dann der an einem Geesthang gelegene Stadtteil langsam vor dem Betrachter aufbaut, hat dieser genau das Bild vor Augen, das er erwartet: Prächtige weiße Villen und andere großzügig bemessene Wohnhäuser ziehen sich wie an einer Perlenkette den Hang entlang.

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Ohlsdorf – Mehr als nur ein Friedhof

Frank von Kittlitz — Mon, 22 Apr 2013 18:03:49 +0000

Ein Friedhof als Mittelpunkt eines Stadtteils? Man kann in Ohlsdorf schon schnell den Eindruck gewinnen, dass sich vieles um das Thema Tod dreht. Auf Höhe des Haupteinganges des größten Parkfriedhofs der Welt reihen sich Steinmetzbetriebe an Bestattungsfirmen und Blumenläden an Cafés für Trauergäste. Wer bisher noch dachte, so etwas wie einen „Sarg-Discounter“ gäbe es in Deutschland nicht, wird hier eines besseren belehrt. Bei 4.700 Beisetzungen und über 2 Millionen Besuchern jährlich ist es aber kein Wunder, dass sich rund um den Friedhof eine umtriebige Dienstleistungsindustrie angesiedelt hat.

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Auch zum Wohnen gut geeignet

In Ohlsdorf kann man aber nicht nur wunderschön begraben sein, sondern auch ganz gut leben. Die Bandbreite der Wohnmöglichkeiten in Ohlsdorf reicht von kleinen pittoresken Villen, über Einfamilienhäuser mit kleinem Garten und modernen Neubausiedlungen bis hin zu hochgeschossigen Wohnanlagen. Insgesamt befinden sich über 20 Prozent der Wohnungen in Ein- oder Zweifamilienhäusern. Eine Zahl, die den insgesamt eher kleinstädtischen Eindruck Ohlsdorfs unterstreicht. Die Wohnungen der knapp 15.000 Ohlsdorfer sind im Schnitt fast 70m² groß. Pro Kopf hat jeder Einwohner ungefähr 40m² zur Verfügung, was in etwa dem Hamburger Durchschnitt entspricht. Der Anteil an Sozialwohnungen ist dabei mit unter 6 Prozent weit unter dem Hamburger Durchschnitt. Wenn man sich in Ohlsdorf eine Wohnung kaufen möchte, musste man im Jahr 2012 im Schnitt etwas über 2300 Euro/m² auf den Tisch legen, 400 Euro weniger als im Hamburger Mittelwert. Für diesen Preis hat man dann ein Plätzchen in einem der sichersten Stadtteile Hamburgs ergattert, denn die Anzahl der begangenen Gewaltdelikte und Diebstähle liegt hamburgweit im unteren Drittel. Das sind Zahlen, die vielleicht auch die eine oder andere Familie nach Ohlsdorf locken könnten. Die Kleinen könnten dann je nach Alter in eine der 8 Kitas, die Grundschule oder die zwei weiterführenden Schulen gehen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ohlsdorf einige, wobei es sich dabei in erster Linie um die Dinge des alltäglichen Bedarfs handelt. Kleine Boutiquen oder Spezialitätengeschäfte, die zum Bummeln einladen, sucht man meist vergeblich. Auch die Anzahl an szenigen Kneipen oder Restaurants ist eher überschaubar. Dafür müsste man die gute Verkehrsanbindung nutzen; in 20 Minuten kann man mit der U- und S- Bahn von Eppendorf bis St. Pauli alles erreichen. Natur gibt es dagegen direkt vor der Tür. Für den Sonntagsausflug ist der nahe Alsterlauf zu empfehlen. Auch Jogger kommen hier abseits des Stadtpark- und Außenalstergedränges voll auf ihre Kosten.

Wer will nach Ohlsdorf?

Zu empfehlen ist dieser Stadtteil für Familien oder Paare, die einen guten Anschluss zur City suchen und einen Spaziergang am Alsterlauf dem großen Halligalli der Stadt vorziehen. Schöne Wohnungen, egal ob Altbau oder Neubau, sind für mittlere Einkommensklassen erschwinglich und im Gegensatz zu den Stadtteilen rund um die Alster als Mietobjekte auch zu bekommen. Der lediglich 15 Minuten entfernte Airport macht Ohlsdorf natürlich auch für Vielflieger oder Flughafenpersonal interessant.

Der Ohlsdorfer Friedhof bekommt ein neues Gesicht

Übrigens: Wer gerne aktiv an Weiterentwicklung des Ohlsdorfer Friedhofs mitarbeiten will, kann dies tun. Aufgrund der rückläufigen Nachfrage nach Grabstätten soll der größte Parkfriedhof der Welt nachhaltig umgestaltet werden. Vieles ist dabei möglich: Obstwiesen, Blumengärten, Naturerlebnisgebieten, Kutschfahrten oder die kulturelle Nutzung ausgedienter Kapellen. Voraussetzung ist, dass die Ideen mit dem Friedhof als Trauer- und Gedenkort im Einklang stehen . Auf der Seite des Projektes „Ohlsdorf 2050“ könnt Ihr Euch informieren und beteiligen.

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